A 가 전세 계약하려는 주택은 집주인이 B, C, D 총 세 명입니다. 집주인중 D 는 해외에 있어 계약을 하러 올 수 없다고 합니다. 세 명 중 한 명을 제외하고 두 명과 계약을 해도 괜찮을까요?
하지만 계약만 유효할 뿐, 만기 때 보증금을 돌려받지 못해 보증금반환 청구 소송을 진행한다면, 집주인 3명이 아닌 임대차계약에 동의한 2명에게만 보증금반환을 청구 할 수 있기 때문에 2명의 지분만으로는 보증금 회수가 어려울 수 있습니다. 그러므로 공유자 전원인 3명 모두와 계약하시기 바랍니다.
법률사무소 차율
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